法務局 登記 事項 証明 書

法人登記とは、自らの会社を一般に公表することで法人として公に認めてもらう制度の事を指します。法人登記は商業登記の一部であり、この商業登記は法人登記に限らず住所変更や商号変更、役員変更など全てにおいて、登記を行うことが義務付けられており、怠った場合には罰則が与えられます。この設立登記には以下のような手続きが必要とな...

■不動産登記不動産登記とは、土地や建物などの不動産の物理的現況や権利関係を公の帳簿である登記簿に記録することを指します。不動産登記には、表示に関する登記と権利に関する登記があり、この後者を不動産権利登記といいます。ここにはその不動産の所有者が誰であるか、いつ取得したか、どのような担保物権が設定されているのか等が記...

遺言書には、大きく分けて「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」という3種類の遺言書が存在します。以下に、それらの特徴と作成の方法について簡単にご紹介します。 ■自筆証書遺言自筆証書遺言とは、遺言者が自らペンを用いて作成する遺言書をいいます。代筆やパソコンで作成をしてしまうと無効になるという書き方のルール...

不動産登記とは、土地や建物などの不動産の物理的現況や権利関係を公の帳簿である登記簿に記録することを指します。この登記に関しては、申請は義務ではありませんので申請を行うか否かは当事者に任されています。しかし、登記することによって不動産に関する権利変動について第三者に対抗できるため、登記することをおすすめします。 

■不動産登記不動産登記とは、土地や建物などの不動産の物理的現況や権利関係を公の帳簿である登記簿に記録することを指します。例えば、不動産の所有権を売買や相続によって取得した場合には所有権移転の登記、住宅購入に際してローンを組んだ時に抵当権を設定した場合には抵当権設定の登記などがあります。この登記に関しては、申請は義...

信託については、登記なども絡んでくるため、法律の専門的な知識が必要となります。また、信託は契約内容の自由度も高い一方で、具体性をもって明確な内容にしなければなりません。このように、信託を当事者のみで行うのは、非常にハードルが高いものです。 当事務所では、信託に関してお困りのことがございましたら丁寧にサポートいたし...

遺言書では、このような二次的な相続先を定めることはできませんので、民事信託の非常に大きなメリットとなります。 ■民事信託のデメリット・不動産登記申請が必要信託を行い、財産の名義を受託者に移転する際に、その財産が不動産であれば名義変更の登記申請を行う必要があります。登記の手続きは非常に複雑で、登録免許税という税金が...

相続に関して、司法書士や弁護士、行政書士、税理士など様々な士業が存在するうち、誰に相談するのが適切なのでしょうか。それぞれの特色について以下にご紹介いたします。 〇弁護士弁護士は、相続に関する調停・審判といった裁判所を介した紛争の解決や、遺言書・遺産分割協議書の作成、相続放棄手続き、相続財産調査など相続に関する手...

コトリ司法書士事務所は、東京都西国分寺駅から徒歩8分に位置する、相続・民事信託・登記に強い司法書士事務所です。対応地域としては、国分寺市、府中市、小平氏、国立市といった東京都にお住まいの方はもちろん、神奈川県、埼玉県、千葉県、山梨県など関東広域にお住まいの皆様からのご相談を広く承っております。相続に関してお悩みの...

不動産に関しては売買契約書や権利証、固定資産税の領収書等の書類がないかを調べることとなります。 ②に関しては、発見した財産がどれくらいの価値を有するのか調査することとなります。預金通帳や郵便物については、どういった機関とどのようなお金の動きがあったのか、預金口座があればどれくらい預金があるのかといったことがあげら...

コトリ司法書士事務所は、東京都西国分寺駅から徒歩8分に位置する、相続・民事信託・登記に強い司法書士事務所です。対応地域としては、国分寺市、府中市、小平氏、国立市といった東京都にお住まいの方はもちろん、神奈川県、埼玉県、千葉県、山梨県など関東広域にお住まいの皆様からのご相談を広く承っております。相続に関してお悩みの...

・死亡診断書の取得・死亡届の提出・死体埋葬火葬許可証の取得 〇被相続人の死亡から10日～2週間以内の手続き・年金受給停止の手続き・国民健康保険証の返却・介護保険の資格喪失届・住民票抹消届、住民票の除票の申請・世帯主の変更届 〇被相続人の死亡から3か月以内の手続き・相続放棄又は限定承認・相続の承認または放棄の期間の...

■初めに相続を相談するのは司法書士がいい？法律に関する士業としては、弁護士、税理士、行政書士など様々なものが存在します。そして、相続について初めて相談する相手としては、当事務所は司法書士が最良であると考えています。司法書士に初めて相続を相談するメリットをご紹介いたします。 〇相続登記ができる司法書士は、弁護士やそ...

 コトリ司法書士事務所では、国分寺市・府中市・小平市・国立市を中心に、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・山梨県の皆様から民事信託をはじめ、不動産に関するご相談まで幅広く承っております。お困りの際は、お気軽に当事務所までご連絡ください。

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委託者が遺言書に決められた事由を記載します。遺言による信託の場合には、委託者が死亡したときに開始されます。 ■自己信託信託では、委託者が自ら受託者になることもできます。この場合には、信託は公正証書によって行われます。 信託の方法を決めた次は、信託の内容を決めます。具体的な内容としては以下の通りです。信託目的、信託...

委託者が遺言書に上記に記した事由を記載します。遺言による信託の場合には、委託者が死亡したときに開始されます。 ■自己信託信託では、委託者が自ら受託者になることもできます。この場合には、信託は公正証書によって行われます。 コトリ司法書士事務所では、国分寺市・府中市・小平市・国立市を中心に、東京都・神奈川県・埼玉県・...