相続人 連絡 取れない

相続登記とは、亡くなった被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生する、相続人への所有権移転による不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。そしてそれらの登記を3年以内に行わなかった場合には罰則が科されることとなりました。 コトリ司法書士事務所では、国分寺市・府中市・小平市・国立市を中心に...

コトリ司法書士事務所では、国分寺市・府中市・小平市・国立市を中心に、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・山梨県の皆様から相続をはじめ、不動産に関するご相談まで幅広く承っております。 そのため、登記手続きは専門家にお任せすることをお勧めします。お困りの際は、お気軽に当事務所までご連絡ください。

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生前贈与とは、被相続人となる方が生前に相続人や贈与したい方に財産を贈与することをいいます。生前贈与を行うメリットとして、贈与税をできるだけ非課税に近づける方法で贈与を行えば、相続税よりも低い税額で財産を贈与できることがあげられます。以下に、相続税対策としての生前贈与を行う方法をご紹介します。 〇暦年贈与暦年贈与と...

手続きに時間や費用がかかるものの、自筆証書遺言や秘密証書遺言と比べ相続時の検認手続きなどが不必要となるため、相続人にとって負担の少ない遺言書作成方法であるといえます。 ■秘密証書遺言秘密証書遺言とは、自筆証書遺言のように自分で遺言書を作成することができるものの、その遺言書の内容を秘密にしておくために作成した遺言書...

相続登記とは、亡くなった方の名義になっている土地・家・マンションなど不動産の財産の名義を、相続する相続人に変更する手続きをいいます。相続登記手続きの流れについて以下にご紹介します。 〇相続不動産の把握〇登記記録謄本の取得〇戸籍・戸籍附票収集〇登記記録上の住所と死亡時の住所のチェック〇遺産分割協議〇管轄法務局の特定...

①に関しては、単純に被相続人の遺品の中を調査することとなります。遺品の中に預金通帳や郵便物、キャッシュカードなどのみならず、相続の対象となるような動産や不動産、そしてマイナスの相続対象となる借金などが存在しないかを調査します。不動産に関しては売買契約書や権利証、固定資産税の領収書等の書類がないかを調べることとなり...

相続とは亡くなった方（被相続人）が生前所有していた財産を相続人が受け継ぐことをいいます。そして、この相続には以下の３種類の方法が存在するため、それぞれについてご紹介いたします。 〇単純承認単純承認とは、被相続人の遺産をすべて相続することをいいます。 〇相続放棄相続放棄とは、その名の通り遺産を相続する権利を放棄する...

相続とは亡くなった方（被相続人）が生前所有していた財産を相続人が受け継ぐことをいいます。相続にあたって、主に必要となる手続きの流れを以下にご紹介します。 〇被相続人の死亡から一週間以内の手続き・死亡診断書の取得・死亡届の提出・死体埋葬火葬許可証の取得 〇被相続人の死亡から10日～2週間以内の手続き・年金受給停止の...

そして、相続において被相続人が生前有していた不動産をどのように取り扱うかという問題はかなり主要な問題であるため、近い関係にあって信頼できる人間に依頼することが、問題早期解決のためには重要であるといえます。そのため、「相続登記について相談したい」と考える方ほど、司法書士に相談するメリットは大きいといえます。 〇コス...

相続放棄をしたい場合、他の相続人に希望を伝えるだけでは認められず、期限内に必要書類を揃えて家庭裁判所での手続きが必要です。この記事では相続放棄手続きの期限と必要書類について解説します。相続放棄とは相続放棄とは、相続権を持つ法定相続人が被相続人の残した財産の全ての相続を拒否することをいいます。財産の中には、現金や不...

不動産の所有権を持つことになる相続人や受遺者以外が手続きを行う場合、委任状が必要となります。今回は、相続登記で委任状が必要となるケースや注意点について考えていきたいと思います。相続登記を行う意味は？相続登記は、被相続人から不動産を承継した相続人などに所有権を移転する手続きのことです。相続登記を行う目的は、「相続に...

日より相続登記の義務化に併せて、相続人申告登記という制度が新設されました。相続登記と何が違うのか、どんなときに申請する制度なのか、わからない方も多いかと思います。今回はメリットとデメリットを説明しながら、相続人申告登記について解説します。相続人申告登記とは？相続登記との違い不動産の名義人が亡くなったとき、その不動...