相続財産のリサーチ

■相続財産のリサーチとは
相続財産のリサーチとは、相続にあたり、相続の対象となる財産は何が存在するのかを調べることをいいます。
スムーズに遺産分割協議を進めたり、適切な相続税申告を行ったり、又は相続財産に消極財産（借金等）が多い場合には相続放棄や限定承認といった相続方法を選択したりするためには、相続財産を正確にリサーチすることが必要です。

■相続財産の調査方法とは
相続財産調査の方法としては、主に①財産の発見と、②財産の価値調査の２つに分かれます。

①に関しては、単純に被相続人の遺品の中を調査することとなります。
遺品の中に預金通帳や郵便物、キャッシュカードなどのみならず、相続の対象となるような動産や不動産、そしてマイナスの相続対象となる借金などが存在しないかを調査します。
不動産に関しては売買契約書や権利証、固定資産税の領収書等の書類がないかを調べることとなります。

②に関しては、発見した財産がどれくらいの価値を有するのか調査することとなります。
預金通帳や郵便物については、どういった機関とどのようなお金の動きがあったのか、預金口座があればどれくらい預金があるのかといったことがあげられます。
そして、不動産に関しては、路線価や固定資産税評価額などをもとに価値を評価することとなります。

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