商事信託とは

商事信託とは、信託銀行や信託会社が、財産を託される受託者として財産を管理運用します。

民事信託とは違い、ビジネスとして営利を目的とした形で行われています。
商事信託を行うには、内閣総理大臣の免許や登録が必要となります。

■商事信託のメリット
商事信託におけるメリットとしては、資産の管理負担を減らすことができるという事です。
収益不動産などで考えてみると、不動産の管理などの複雑な作業を受託者に任せることで、作業自体の負担の軽減や安心感にもつながります。

■商事信託のデメリット
商事信託は、あくまで受託者がビジネス目的で運用してくれるものです。
そのため、１００万円以下の少額での取り扱いができない点や、契約内容に制限が加えられるといったデメリットがあります。

商事信託のほかにも、民事信託や自己信託などがありますが、それぞれのメリットデメリットを比較して、それぞれの状況に合わせた制度の利用を行う必要があります。

コトリ司法書士事務所では、国分寺市・府中市・小平市・国立市を中心に、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・山梨県の皆様から民事信託をはじめ、不動産に関するご相談まで幅広く承っております。
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